פירוק שיתוף בהיבט המשפטי 

זוגות נשואים רבים חולקים בעלות משותפת על נכסי נדל"ן, במקרה של גירושין, יכול בן או בת הזוג לפנות לבית המשפט לשם פירוק הבעלות המשותפת על הנכסים.

פירוק שיתוף או פירוק בעלות משותפת אפשרי על פי חוק. לפי חוק המקרקעין, כל אדם רשאי לפרק את הבעלות המשותפת על נכס על ידי פנייה לבית המשפט. במקרה של פירוק השותפות הנכס מועמד למכירה והרווחים על מכירתו מחולקים בצורה שווה בין שני בני הזוג. במידה ויש בין בני הזוג הסכם ממון או שאחד מבני הזוג תובע חלק גדול יותר מהחצי שלו ברווחים אז בית המשפט יכריע איזה אחוז מהרווח כל אחד מבני הזוג יקבל.

מה בדיוק נדרש?

בשביל לבצע הליך של פירוק שיתוף על נכסים משותפים עלינו להוכיח קודם כל את הבעלות המשותפת שלנו על הנכס. לאחר הוכחת השותפות יש להראות שאותה השותפות (כלומר הסכם הנישואין) פורקה. עלינו להוכיח לבית המשפט שהתגרשנו ושאיננו שותפים כספיים יותר של בן או בת הזוג שלנו לשעבר. הוכחת התפרקותה של השותפות תפתח את הדלת מבחינה חוקית לצו בית משפט אשר יורה על מכירת הנכס וחילוק הרווחים של המכירה בצורה שווה. הליך פירוק זה הוא פשוט בעיקרו והוא נועד לאפשר לנו ליהנות מהרכוש המשותף שצברנו במהלך הנישואים גם בלי ההסכמה של בו או בת הזוג שלנו אלא על ידי החלטה של בית המשפט.

איך זה מתבצע בפועל?

בשביל שנוכל לבצע הליך של פירוק שיתוף כדין עלינו לפנות לעורך דין לדיני משפחה או לעורך דין לענייני מקרקעין (רצוי עורך דין שיש לו זיקה לשני התחומים הנ"ל) על מנת שהוא יגיש בשמנו את העתירה לבית המשפט וייצג אותנו לכל אורך ההליך המשפטי. עורך הדין יסייע לנו להגיע להסכם מהיר ולמכירה מהירה של הנכס ופירוק השותפות. שופטים רבים ימליצו לצדדים המצויים בהליך זה לנסות ולהגיע להסכם מחוץ לכותלי בית המשפט בהליך של גישור או של הסכם הדדי אחר.  

להתחיל את החיים מחדש

פירוק שיתוף יוכל לסייע לנו להתחיל מחדש את החיים שלנו. באמצעות הליך זה נוכל לעשות שימוש בחלק שלנו ברכוש המשותף בשביל לממן את הוצאות הגירושין שלנו או את ההוצאות של קניית בית חדש. למעשה הליך פירוק זה יאפשר לנו לצאת לעצמאות כלכלית ולהתנתק מבן או בת הזוג שלנו לשעבר. ההליך חיוני מאוד עבור כל מי שרוצה להצליח מבחינה כלכלית וזקוק לשם כך לנכסים אשר הוא צבר במהלך הנישואים שלו. הליך זה יכול לשפר את המצב הכלכלי שלנו וגם לאפשר לנו להפסיק את ההתקשרות הכלכלית אל מול הגרוש או הגרושה שלנו כי כבר לא יהיה לנו רכוש משותף.